Palangos miesto savivaldybės administracija perka būstą, skirtą apsaugoto būsto paslaugai teikti

Perkančioji organizacija: Palangos miesto savivaldybės administracija (kodas 125196077), Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga, tel. (0 460) 41 402, el. paštas administracija@palanga.lt.
Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.

Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036.

Pirkimo objekto apibūdinimas: perkami keturi 2-jų kambarių butai Palangos mieste ir/arba Šventoje Pirkimas skaidomas į dalis:

I dalis. Pirkimo objektas – 2- jų kambarių butas.
II dalis. Pirkimo objektas – 2- jų kambarių butas.
III dalis. Pirkimo objektas – 2- jų kambarių butas.
IV dalis. Pirkimo objektas – 2- jų kambarių butas.

Butams keliami šie reikalavimai:

1. Nekilnojamo turto registro duomenų bazės išraše, išduotame ne anksčiau kaip 6 mėn. iki pasiūlymo pateikimo dienos, turi būti nurodytas patalpų fizinio nusidėvėjimo procentas ne didesnis kaip 60 procentų;
2. paskirtis – gyvenamoji (butų);
3. kambarių skaičius – 2, abu gyvenamieji kambariai turi būti nepereinami, buto bendras plotas – ne mažesnis kaip 44 kv. m ir ne didesnis kaip 60 kv. metrų;
4. turi atitikti teisės aktų nustatytus sanitarinius ir techninius reikalavimus gyvenamosioms patalpoms, juose turi būti įrengti elektros energijos ir kitų komunalinių paslaugų teikimo (dujų (jei jos yra)), karšto, šalto vandens) apskaitos prietaisai; santechnikos įranga – vonia arba dušas, klozetas, plautuvė, praustuvas, vandens maišytuvai, vamzdynas – turi būti veikiantys, be defektų (nesuskilę, nepraleidžiantys vandens), elektros instaliacija turi būti veikianti, kištukiniai ir apšvietimo įrenginių lizdai, jungikliai turi būti pritvirtinti, neturi būti neizoliuotų laidų;
5. bute įrengta visa apdaila (galutinai įrengtos ir apdailos medžiagomis padengtos vidinės pertvaros, lubos, grindys, sienos);
6. neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas;
7. butas gali būti perkamas ir renovuotame name, tačiau būsto pirkimo atveju, pardavėjas turės neperleisti prievolės mokėti paskolą ir įsipareigoti per 10 darbo dienų po sutarties pasirašymo dienos sumokėti likusią neišmokėtą dalį;
8. butas neareštuotas, nėra perleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, neatiduotas panaudai ir pan. ir nėra jokių galiojančių sutarčių ar susitarimų dėl buto perleidimo nuomos, panaudos ar pan., ar kitaip nėra suvaržytos buto valdymo, naudojimo ar disponavimo teisės, jei butas įkeistas, ne vėliau kaip pasiūlymo parduoti butą teikimo dieną, paraiškos teikėjas privalo pateikti kreditoriaus rašytinį sutikimą parduoti butą ir įsipareigojimą išregistruoti buto įkeitimą ne vėliau kaip 10 (dešimt) darbo dienų nuo atsiskaitymo už butą dienos;
9. butas perkamas su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais buto priklausiniais (rūsiais ir pan.), jei tokie yra;
10. Nekilnojamo turto registro duomenų bazės išraše turi būti nurodytas patalpų fizinio nusidėvėjimo procentas;
11. atstumas iki maisto prekių parduotuvės ne didesnis kaip 1000 metrų;
12. atstumas iki viešojo transporto stotelės ne didesnis kaip 1000 metrų.

Neperkami butai:

1. su bendro naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, vonia/dušu, sandėliuku), su kieto kuro ar elektriniu šildymu;
2. įrengti pusrūsiuose, palėpėse, užstatytuose praėjimuose, poilsio, bendrabučio tipo gyvenamuosiuose pastatuose, su bendrojo naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušu (vonia)), taip pat neįrengti butai;
3. mediniuose ar karkasiniuose namuose;
4. jeigu nekilnojamo turto duomenų bazės išraše, išduotame ne anksčiau kaip 6 mėn. iki pasiūlymo parduoti butą pateikimo dienos, nurodytas būsto nusidėvėjimo procentas didesnis kaip 60 proc.
5. kurių baigtumas nėra 100 proc.
6. jeigu buto išplanavimas neatitinka kadastro bylos duomenų.

Pirkimo dokumentų išdavimo (paskelbimo) vieta: patvirtinti Būsto, skirto apsaugoto būsto paslaugai teikti, pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygos bei vertinimo kriterijai išduodami nemokamai Palangos miesto savivaldybės administracijos Komunikacijos ir e. paslaugų skyriuje (priimamasis, I aukštas), Vytauto g. 112, Palanga. Taip pat pirkimo dokumentai skelbiami interneto svetainės http://www.palanga.lt skiltyse „Skelbimai“, „Naujienos“ bei socialinio tinklo „Facebook“ Palangos miesto savivaldybės paskyroje.

Pasiūlymų ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentų pateikimo vieta: Palangos miesto savivaldybės administracijos Komunikacijos ir e. paslaugų skyrius (priimamasis, I aukštas), Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga.

Pasiūlymų ir nekilnojamųjų daiktų dokumentų pateikimo terminas: iki 2026 m. gegužės 14 d. 10.00 val., darbo dienomis ir darbo valandomis.

Pasiūlymų pateikimo sąlygos: prie užpildyto pasiūlymo turi būti pateikiami Būsto, skirto apsaugoto būsto paslaugai teikti, pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygose nurodyti dokumentai:

1. nuosavybę patvirtinančio dokumento (Nekilnojamo turto registro duomenų centro bazės išrašo), kuris išduotas ne anksčiau kaip 6 mėn. iki pasiūlymo parduoti butą pateikimo dienos, kopija;
2. bendraturčių sprendimas (sutikimas) parduoti butą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka, kai yra bendraturčių;
3. kadastro duomenų bylos kopija;
4. įgaliojimas, suteikiantį teisę asmeniui pateikti pasiūlymą ir parduodamo buto dokumentus, tikslinti pirkimo dokumentus, derėtis dėl buto pardavimo, ir (ar) sudaryti pirkimo sutartį ar kitaip disponuoti butu, kai Kandidatas nėra buto savininkas. Fiziniai asmenys pateikia notaro patvirtintą įgaliojimą, o juridiniai asmenys – juridinio asmens vadovo patvirtintą įgaliojimą;
5. pažymos arba kiti dokumentai, įrodantys apie atsiskaitymą už komunalines paslaugas;
6. santuokos nutraukimo liudijimo kopija – jei sutuoktiniai išsituokę, mirties liudijimo kopija – jei sutuoktinis miręs, teismo leidimas parduoti gyvenamąsias patalpas – jei sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, kurių gyvenamoji vieta deklaruota siūlomo parduoti buto adresu (fiziniai asmenys);
7. banko rašytinis sutikimas parduoti butą, jei butas įkeistas bankui;
8. buto energinio naudingumo sertifikato kopija.

Pasiūlymas dalyvauti derybose ir kiti dokumentai turi būti surašyti lietuvių kalba, sunumeruoti, susiūti ir paskutiniojo lapo antroje pusėje pasirašyti buto savininko arba jo įgalioto asmens.

Komisijos posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai su pasiūlymais, data ir laikas: 2026 m. gegužės 14 d. 10.00 val.

Pasiūlymų pateikimas: užklijuotuose vokuose kandidatas pateikia pats, per kurjerį arba atsiunčia paštu iki vokų atplėšimo procedūros pradžios, t. y. iki 2026 m. gegužės 14 d. 10.00 val. Ant voko turi būti užrašyta: „Skelbiamoms deryboms dėl 2-jų kambarių buto............ pirkimo daliai“ ir kandidato rekvizitai.

Pirkimo komisijos pirmininkas Rasa Morkūnienė

2 priedas PASIŪLYMAS

3 priedas ĮGALIOJIMAS

4 priedas APŽIŪROS AKTAS

5 priedas PASIŪLYMŲ VERTINIMO FORMA

6 priedas PRELIMINARI SUTARTIS

Komisijos reglamentas

Sąlygos ir vertinimo kriterijai

Socialinis ekonominis pagrindimas