INFORMACINIS PRANEŠIMAS APIE PALANGOS MIESTO BENDROJO PLANO KOREGAVIMO (VM6 RAJONE) RENGIMĄ

INFORMACINIS PRANEŠIMAS APIE PALANGOS MIESTO BENDROJO PLANO KOREGAVIMO (VM6 RAJONE) RENGIMĄ

Teritorijų planavimo dokumento rengimo pagrindas:

1. Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. vasario 10 d. įsakymas Nr. (4.1 E) A1-166 „Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (VM6 rajone)“;
2. Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. vasario 12 d. įsakymas Nr. (4.1 E) A1-198 „Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (VM6 rajone) planavimo darbų programos patvirtinimo“.

Planavimo organizatorius: Palangos miesto savivaldybės administracijos direktorius, Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga, tel. (+370 460) 48705 ir (+370 460) 41406, el. p. administracija@palanga.lt, interneto svetainė www.palanga.lt.

Plano rengėjas: UAB „Sostinės studija“, Preilos g. 39B-7, Neringa.

Projekto vadovė: Andželika Kažienė, tel. +370 686 74252, el. p. andzelika.studija@gmail.com.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.

Teritorijų planavimo lygmuo – savivaldybės lygmuo.

Planuojama teritorija: Palangos miesto dalis (VM6 rajonas), plotas – apie 80 ha.

Visuomenės informavimo tvarka: bendra.

Planavimo tikslai

1. Patikslinti numatomų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų sprendinius tikslesniu masteliu.
2. Nustatyti gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas bei numatyti jų vizualinę apsaugą.
3. Numatyti miškų pritaikymą visuomenės poreikiams.
4. Keisti veiklų reglamentavimą, atsižvelgiant į pasikeitusias miesto raidos tendencijas, patikslinti miesto plėtros prioritetus ir jų įgyvendinimo eiliškumą.
5. Atsižvelgiant į pasikeitusį gamtinio karkaso reglamentavimą, įvertinti plėtros galimybes urbanizuotoje miesto dalyje, atsižvelgiant į žaliųjų zonų poreikį ir nustatant aiškesnį reglamentavimą.

Planavimo uždaviniai

1. Suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis.
2. Optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą.
3. Numatyti priemones gamtos ir nekilnojamajam kultūros paveldui išsaugoti ir naudoti.
4. Detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius.

Papildomi reikalavimai

1. Atlikti teritorijos funkcinį zonavimą, numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis.
2. Suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinės ir erdvinės plėtros kryptis.
3. Tikslinti savivaldybės teritorijos funkcinę struktūrą formuojančių prioritetinių teritorijų funkcinių zonų ribas ir jų pagrindines žemės naudojimo paskirtis, o prireikus – tiksliai įvardyti veiklos plėtojimo ir apribojimų reikalavimus, nustatant teritorijos naudojimo tipus.
4. Patikslinti Bendrajame plane numatytų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų plėtros kryptis, numatyti daugiafunkcio žemės naudojimo galimybes, išlaikant planuojamai veiklai reikalingą aplinkos kokybę ir užtikrinant darnų teritorijos vystymąsi.
5. Numatyti racionalaus gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, gamtinio karkaso bei ekologiškai pagrįstos žemės naudojimo teritorinės struktūros formavimo, gamtos, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones.
6. Nustatyti gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas bei numatyti jų vizualinę apsaugą.
7. Numatyti miškų, saugomų teritorijų ir kraštovaizdžio apsaugos reikalavimus.
8. Numatyti siūlomų apželdinti mišku teritorijų bei miško naudmenų pavertimo atskiraisiais želdynais ir kitomis naudmenomis teritorijų išdėstymą.
9. Numatyti teritorijoje esančio gamtinio karkaso (atskirai – jo sudėtyje esančio ekologinio tinklo ir želdynų) apsaugos, tvarkymo ir naudojimo reikalavimus.
10. Numatyti kraštovaizdžio tvarkymo reglamentavimo kryptis, siūlomas priemones ir apribojimus, užtikrinančius kraštovaizdžio bendrąją ekologinę pusiausvyrą, gamtinio karkaso formavimą, gamtinių ir kultūrinių vertybių bei kraštovaizdžio kompleksų išsaugojimą, taip pat gamtinio karkaso ir kraštovaizdžio tvarkymo zonų įtaką urbanizuotoms ir urbanizuojamoms teritorijoms.
11. Numatyti veiklos plėtojimo nekilnojamojo kultūros paveldo vietovių teritorijose ir apsaugos zonose reikalavimus.
12. Numatyti savivaldybei svarbių objektų išdėstymą.
13. Nustatyti ir suplanuoti susisiekimo infrastruktūros vystymo kryptis bei galimybes, įvertinti susisiekimą sausuma ir vandeniu.
14. Numatyti turistinių trasų ir rekreacijai skirtų teritorijų išdėstymą.
15. Nustatyti teritorijas, kurioms rekomenduojama parengti ar keisti teritorijų planavimo dokumentus.
16. Nustatyti urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų kompaktiško vystymo reikalavimus.
17. Nustatyti architektūrinius ir urbanistinius reglamentus.

Bendra informacija apie projektą

Rengiant Bendrąjį planą tyrimai ir galimybių studijos neatliekami. Viešinimo procedūros atliekamos bendra tvarka. Planavimo procesą sudaro parengiamasis, rengimo ir baigiamasis etapai. Rengiamos dvi teritorijos plėtros koncepcijos alternatyvos. Strateginio pasekmių aplinkai vertinimo reikalingumas nustatomas vadovaujantis Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 1467, reikalavimais. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas nebus atliekamas.

Supažindinimo tvarka

Su Bendrojo plano procedūriniais bei rengimo dokumentais galima susipažinti Palangos miesto savivaldybės interneto svetainėje www.palanga.lt, Palangos miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriuje (Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga), tel. (+370 460) 48708 ir (+370 460) 48714, el. p. architektas@palanga.lt, taip pat Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos vartų informacinėje sistemoje TPS „Vartai“ www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-RJ-25-25-296).

Pasiūlymų teikimas

Pasiūlymus dėl Bendrojo plano galima teikti viso planavimo proceso metu iki viešo svarstymo pabaigos raštu Palangos miesto savivaldybės administracijai (Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga) arba Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos vartų informacinėje sistemoje TPS „Vartai“ www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-RJ-25-25-296).

Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir deklaruotos gyvenamosios vietos adresą; juridiniai asmenys – pasiūlymą teikiančio asmens vardą, pavardę, juridinio asmens pavadinimą ir buveinės adresą. Visais atvejais gali būti nurodomi elektroninio pašto adresas, telefono numeris ir kiti kontaktiniai duomenys. Taip pat turi būti nurodyta pasiūlymo pateikimo data ir aiškiai suformuluota pasiūlymo esmė. Raštu pateikiamas pasiūlymas turi būti pasirašytas.

Pridedama:

1. Įsakymas.
2. Planavimo darbų programa.