INFORMACINIS PRANEŠIMAS APIE PALANGOS MIESTO BENDROJO PLANO KOREGAVIMO (VM3 RAJONE) RENGIMĄ
Informuojame, kad priimtas Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. gruodžio 5 d. įsakymas Nr. A1-1592 ,,Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (VM3 rajone)‘‘ ir Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. gruodžio 8 d. įsakymas Nr. A1-1608 ,,Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (VM3 rajone) planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘ su patvirtinta planavimo darbų programa.
Planavimo organizatorius: Palangos miesto savivaldybės administracijos direktorius, Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga, tel. tel. (0 460) 48705 ir (0 460) 41406, el. p.: administracija@palanga.lt, interneto svetainė: www.palanga.lt.
Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Teritorijų planavimo lygmuo – savivaldybės lygmuo.
Planuojama teritorija: Palangos miesto dalis (VM3 rajonas), plotas apie 221 ha.
Visuomenės informavimo tvarka: Bendra.
Planavimo tikslai – patikslinti numatomų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų sprendinius tikslesniu masteliu; nustatyti gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą; numatyti miškų pritaikymą visuomenės poreikiams; keisti veiklų reglamentavimą atsižvelgiant į pasikeitusias miesto raidos tendencijas, patikslinti miesto plėtros prioritetus ir jų įgyvendinimo eiliškumą; pasikeitus gamtinio karkaso reglamentavimui, įvertinti plėtros galimybes urbanizuotoje miesto dalyje, atsižvelgiant į žaliųjų zonų poreikį ir nustatant aiškesnį reglamentavimą.
Planavimo dokumento uždaviniai: suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis; optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą; numatyti priemones miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimui ir naudojimui; numatyti gamtinio karkaso formavimo, kraštovaizdžio išsaugojimo priemones, numatant optimalią kraštovaizdžio struktūrą; detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius.
Papildomi planavimo uždaviniai:
- atlikti teritorijos funkcinį zonavimą, numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;
- suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinės ir erdvinės plėtros kryptis;
- tikslinti savivaldybės teritorijos funkcinę struktūrą formuojančias prioritetines teritorijų funkcines zonų ribas ir jų pagrindines žemės naudojimo paskirtis, o prireikus – tiksliai įvardinti veiklos plėtojimo ir apribojimų reikalavimus, nustatant teritorijos naudojimo tipus;
- patikslinti Bendrajame plane numatytų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų plėtros kryptis, numatyti daugiafunkcines žemės naudojimo galimybes, išlaikant planuojamos veiklos reikalingą aplinkos kokybę, darnų teritorijos vystymą (-si);
- įvertinti ir esant būtinybei optimaliai pakoreguoti VM3 rajono ribas;
- numatyti racionalaus gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, gamtinio karkaso ir ekologiškai pagrįstos žemės naudojimo teritorinės struktūros formavimo, gamtos, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones;
- numatyti miškų, saugomų teritorijų ir kraštovaizdžio apsaugos reikalavimus;
- įvertinti ir esant būtinybei numatyti miško naudmenų pavertimo kitomis naudmenomis teritorijų išdėstymą;
- numatyti teritorijos esančio gamtinio karkaso (atskirai – jo sudėtyje esančio ekologinio tinklo ir želdynų) apsaugos, tvarkymo ir naudojimo reikalavimus;
- numatyti kraštovaizdžio tvarkymo reglamentavimo kryptis, siūlomas priemones ir apribojimus, užtikrinančius kraštovaizdžio bendrąją ekologinę pusiausvyrą, gamtinio karkaso formavimą, gamtinių, kultūrinių vertybių, kraštovaizdžio kompleksų išsaugojimą, gamtinio karkaso ir kraštovaizdžio tvarkymo zonų įtaką urbanizuotoms ir urbanizuojamoms teritorijoms;
- numatyti veiklos plėtojimo nekilnojamojo kultūros paveldo vietovių teritorijose ir apsaugos zonose reikalavimus;
- numatyti savivaldybei svarbių objektų išdėstymą;
- nustatyti ir suplanuoti susisiekimo infrastruktūros vystymo kryptis ir galimybes, įvertinti susisiekimą sausuma, vandeniu;
- įvertinti ir esant būtinybei numatyti turistinių trasų, rekreacijai skirtų teritorijų išdėstymą;
- nustatyti teritorijas, kurioms rekomenduojama parengti ar keisti teritorijų planavimo dokumentus.
- nustatyti urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų kompaktiško vystymo reikalavimus;
- nustatyti architektūrinius, urbanistinius reglamentus.
Papildomi reglamentai:
- numatyti inžinerinės ir socialinės infrastruktūros vystymo principus, inžinerinių komunikacijų koridorius;
- numatyti savivaldybei svarbiems objektams rezervuotinas teritorijas;
- nustatyti mažmeninės prekybos objektų, kurių bendrasis plotas 1000 kv. m ir daugiau, išdėstymo privalomuosius reikalavimus, nurodant didžiausią galimą vieno mažmeninės prekybos objekto bendrąjį plotą atskirose planuojamos teritorijos dalyse;
- nustatyti teritorijos erdvinės struktūros elementus (nustatomos atskirų gamtinio karkaso struktūrų ir jų elementų, atskirųjų želdynų ribos, viešosios erdvės ir kita).
Bendra informacija apie projektą.
Rengiant Bendrąjį planą tyrimai ir galimybių studijos neatliekamos, viešinimo procedūros atliekamos bendra tvarka. Planavimo proceso etapai – parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Rengiamos dvi teritorijos plėtros koncepcijos alternatyvos. SPAV reikalingumas: vadovaujantis Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 1467, nuostatomis.
Supažindinimo tvarka: Su Bendrojo plano procedūriniais bei rengimo dokumentais galima susipažinti Palangos miesto savivaldybės interneto svetainėje www.palanga.lt, Palangos miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus patalpose, Vytauto g. 112, LT-00153 Palangoje, tel. (0 460) 48708 ir (0 460) 34110, el. paštu: architektas@palanga.lt.
Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl Bendrojo plano galima teikti viso planavimo proceso metu iki viešo svarstymo pabaigos raštu Palangos miesto savivaldybės administracijai, Vytauto g. 112, LT-00153 Palangoje, ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt.
Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.
Pridedama:
