Informacinis pranešimas apie Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (P4 rajone) rengimą

INFORMACINIS PRANEŠIMAS

APIE PALANGOS MIESTO BENDROJO PLANO KOREGAVIMO (P4 RAJONE) RENGIMĄ

Teritorijų planavimo dokumento rengimo pagrindas:

• Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. spalio 17 d. įsakymas Nr. A1-1190 ,,Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (P4 rajone)‘‘;
• Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. lapkričio 5 d. įsakymas Nr. A1-1253 ,,Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (P4 rajone) planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘.

Planavimo organizatorius: : Palangos miesto savivaldybės administracijos direktorius, Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga, tel. tel. (+370 460) 48705 ir (+370 460) 41406, el. p.: administracija@palanga.lt, interneto svetainė: www.palanga.lt.

Plano rengėjas: UAB ,,Atamis‘‘, Žirmūnų g. 139, Vilnius, tel. (+370 5 2728334), El. paštas: info@atamis.lt.

Projekto vadovė: Andželika Kažienė, tel. +370 686 74252, el. p.:  a,kaziene@atamis.lt.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.

Teritorijų planavimo lygmuo – savivaldybės lygmuo.

Planuojama teritorija:  Palangos miesto dalis (P4 rajonas), plotas apie 50 ha.

Visuomenės informavimo tvarka: Bendra.

Planavimo tikslai:

1. suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
2. optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą;
3. numatyti priemones gamtos ir nekilnojamajam kultūros paveldui išsaugoti ir naudoti;
4. detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius.

Planavimo uždaviniai:

1. atlikti teritorijos funkcinį zonavimą, numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;
2. suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinės ir erdvinės plėtros kryptis;
3. tikslinti savivaldybės teritorijos funkcinę struktūrą formuojančias prioritetines teritorijų funkcines zonų ribas ir jų pagrindines žemės naudojimo paskirtis, o prireikus – tiksliai įvardinti veiklos plėtojimo ir apribojimų reikalavimus, nustatant teritorijos naudojimo tipus;
4. patikslinti Bendrajame plane numatytų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų plėtros kryptis, numatyti daugiafunkcines žemės naudojimo galimybes, išlaikant planuojamos veiklos reikalingą aplinkos kokybę, darnų teritorijos vystymą (-si);
5. numatyti racionalaus gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, gamtinio karkaso ir ekologiškai pagrįstos žemės naudojimo teritorinės struktūros formavimo, gamtos, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones;
6. nustatyti gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
7. numatyti miškų, saugomų teritorijų ir kraštovaizdžio apsaugos reikalavimus;
8. įvertinti ir esant būtinybei numatyti miško naudmenų pavertimo kitomis naudmenomis teritorijų išdėstymą;
9. numatyti teritorijos esančio gamtinio karkaso (atskirai – jo sudėtyje esančio ekologinio tinklo ir želdynų) apsaugos, tvarkymo ir naudojimo reikalavimus;
10. numatyti kraštovaizdžio tvarkymo reglamentavimo kryptis, siūlomas priemones ir apribojimus, užtikrinančius kraštovaizdžio bendrąją ekologinę pusiausvyrą, gamtinio karkaso formavimą, gamtinių, kultūrinių vertybių, kraštovaizdžio kompleksų išsaugojimą, gamtinio karkaso ir kraštovaizdžio tvarkymo zonų įtaką urbanizuotoms ir urbanizuojamoms teritorijoms;
11. numatyti veiklos plėtojimo nekilnojamojo kultūros paveldo vietovių teritorijose ir apsaugos zonose reikalavimus;
12. numatyti savivaldybei svarbių objektų išdėstymą;
13. nustatyti ir suplanuoti susisiekimo infrastruktūros vystymo kryptis ir galimybes, įvertinti susisiekimą sausuma, vandeniu;
14. numatyti turistinių trasų, rekreacijai skirtų teritorijų išdėstymą;
15. nustatyti teritorijas, kurioms rekomenduojama parengti ar keisti teritorijų planavimo dokumentus.
16. nustatyti urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų kompaktiško vystymo reikalavimus;
17. nustatyti architektūrinius, urbanistinius reglamentus.

Papildomi reikalavimai:

1. numatyti inžinerinės ir socialinės infrastruktūros vystymo principus, inžinerinių komunikacijų koridorius;
2. numatyti savivaldybei svarbiems objektams rezervuotinas teritorijas;
3. nustatyti mažmeninės prekybos objektų, kurių bendrasis plotas 1000 kv. m ir daugiau, išdėstymo privalomuosius reikalavimus, nurodant didžiausią galimą vieno mažmeninės prekybos objekto bendrąjį plotą atskirose planuojamos teritorijos dalyse;
4. nustatyti teritorijos erdvinės struktūros elementus (nustatomos atskirų gamtinio karkaso struktūrų ir jų elementų, atskirųjų želdynų ribos, viešosios erdvės ir kita) numatyti inžinerinės ir socialinės infrastruktūros vystymo principus, inžinerinių komunikacijų koridorius;

Bendra informacija apie projektą. Rengiant Bendrąjį planą tyrimai ir galimybių studijos neatliekamos, viešinimo procedūros atliekamos bendra tvarka. Planavimo proceso etapai – parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Rengiamos dvi teritorijos plėtros koncepcijos alternatyvos. Vadovaujantis Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo, patvirto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 1467. Nuostatais nustatomas strateginio pasekmių aplinkai vertinimo reikalingumas. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas nebus atliekamas.

Supažindinimo tvarka: Su Bendrojo plano procedūriniais bei rengimo dokumentais galima susipažinti Palangos miesto savivaldybės interneto svetainėje www.palanga.lt, Palangos miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus patalpose, Vytauto g. 112, LT-00153 Palangoje, tel. (+370 460) 48708 ir (+370 460) 48714, el. paštu: architektas@palanga.lt. ir Lietuvos Respublikos informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-RJ-25-24-1070).

Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl Bendrojo plano koregavimo galima teikti viso planavimo proceso metu iki viešo svarstymo pabaigos raštu Palangos miesto savivaldybės administracijai, Vytauto g. 112, LT-00153 Palangoje, ir Lietuvos Respublikos informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-RJ-25-24-1070).

Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.