Informacinis pranešimas apie Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (B10 rajone) parengimą

Informacinis pranešimas apie Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (B10 rajone) parengimą

Teritorijų planavimo dokumento rengimo pagrindas:

• Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. rugpjūčio 9 d. įsakymas Nr. A1-1063 ,,Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (B10 rajone)‘‘;
• Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. kovo 19 d. įsakymas Nr. A1-299 ,,Dėl Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. rugpjūčio 9 d. įsakymo Nr. A1-1063 ,,Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (B10 rajone)‘‘ pakeitimo‘‘;
• Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. rugpjūčio 11 d. įsakymas Nr. A1-1074 ,,Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (B10 rajone) planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘;
• Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. kovo 19 d. įsakymas Nr. A1-298 ,, Dėl Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. rugpjūčio 11 d. įsakymo Nr. A1-1074 ,,Dėl Palangos miesto bendrojo plano koregavimo (B10 rajone) planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘ pakeitimo‘‘.

Planavimo organizatorius: : Palangos miesto savivaldybės administracijos direktorius, Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga, tel. tel. (+370 460) 48705 ir (+370 460) 41406, el. p.: administracija@palanga.lt, interneto svetainė: www.palanga.lt.

Plano rengėjas: UAB ,,Atamis‘‘, Žirmūnų g. 139, Vilnius, tel. (8 5 2728334), El. paštas: info@atamis.lt.

Projekto vadovė: Andželika Kažienė, tel. +370 686 74252, el. p.:  a,kaziene@atamis.lt.

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.

Teritorijų planavimo lygmuo – savivaldybės lygmuo.

Planuojama teritorija:  Palangos miesto dalis (B10 rajonas), plotas apie 145 ha.

Visuomenės informavimo tvarka: Bendra.

Planavimo tikslai:

1. patikslinti numatomų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų sprendinius tikslesniu masteliu;
2. nustatyti gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
3. numatyti miško naudmenų pakeitimą kitomis naudmenomis ar miškų pritaikymą visuomenės poreikiams;
4. keisti veiklų reglamentavimą atsižvelgiant į pasikeitusias miesto raidos tendencijas, patikslinti miesto plėtros prioritetus ir jų įgyvendinimo eiliškumą;
5. pasikeitus gamtinio karkaso reglamentavimui, įvertinti plėtros galimybes urbanizuotoje miesto dalyje, atsižvelgiant į žaliųjų zonų poreikį ir nustatant aiškesnį reglamentavimą.

Planavimo uždaviniai:

1. atlikti teritorijos funkcinį zonavimą, numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;
2. suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinės ir erdvinės plėtros kryptis;
3. tikslinti savivaldybės teritorijos funkcinę struktūrą formuojančias prioritetines teritorijų funkcines zonų ribas ir jų pagrindines žemės naudojimo paskirtis, o prireikus – tiksliai įvardinti veiklos plėtojimo ir apribojimų reikalavimus, nustatant teritorijos naudojimo tipus;
4. patikslinti Bendrajame plane numatytų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų plėtros kryptis, numatyti daugiafunkcines žemės naudojimo galimybes, išlaikant planuojamos veiklos reikalingą aplinkos kokybę, darnų teritorijos vystymą (-si);
5. optimaliai pakoreguoti B10 rajono ribas;
6. numatyti racionalaus gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, gamtinio karkaso ir ekologiškai pagrįstos žemės naudojimo teritorinės struktūros formavimo, gamtos, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones;

7. nustatyti gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
8. numatyti miškų, saugomų teritorijų ir kraštovaizdžio apsaugos reikalavimus;
9. numatyti siūlomų apželdinti mišku teritorijų bei miško naudmenų pavertimo atskirųjų želdynų ir kitomis naudmenomis teritorijų išdėstymą;
10. numatyti teritorijos esančio gamtinio karkaso (atskirai – jo sudėtyje esančio ekologinio tinklo ir želdynų) apsaugos, tvarkymo ir naudojimo reikalavimus;
11. numatyti kraštovaizdžio tvarkymo reglamentavimo kryptis, siūlomas priemones ir apribojimus, užtikrinančius kraštovaizdžio bendrąją ekologinę pusiausvyrą, gamtinio karkaso formavimą, gamtinių, kultūrinių vertybių, kraštovaizdžio kompleksų išsaugojimą, gamtinio karkaso ir kraštovaizdžio tvarkymo zonų įtaką urbanizuotoms ir urbanizuojamoms teritorijoms;
12. numatyti veiklos plėtojimo nekilnojamojo kultūros paveldo vietovių teritorijose ir apsaugos zonose reikalavimus;
13. numatyti savivaldybei svarbių objektų išdėstymą;
14. nustatyti ir suplanuoti susisiekimo infrastruktūros vystymo kryptis ir galimybes, įvertinti susisiekimą sausuma, vandeniu;
15. numatyti Šventosios upės planuojamų prieplaukų akvatorijas (teritorijas);
16. numatyti turistinių trasų, rekreacijai skirtų teritorijų išdėstymą;
17. nustatyti teritorijas, kurioms rekomenduojama parengti ar keisti teritorijų planavimo dokumentus.

Papildomi reikalavimai:

1. numatyti inžinerinės ir socialinės infrastruktūros vystymo principus, inžinerinių komunikacijų koridorius;
2. numatyti savivaldybei svarbiems objektams rezervuotinas teritorijas;
3. nustatyti mažmeninės prekybos objektų, kurių bendrasis plotas 1 000 m2 ir daugiau, išdėstymo privalomuosius reikalavimus, nurodant didžiausią galimą vieno mažmeninės prekybos objekto bendrąjį plotą atskirose planuojamos teritorijos dalyse;
4. nustatyti teritorijos erdvinės struktūros elementus (nustatomos atskirų gamtinio karkaso struktūrų ir jų elementų, atskirųjų želdynų ribos, viešosios erdvės ir kita).

Bendra informacija apie projektą. Rengiant Bendrąjį planą tyrimai ir galimybių studijos neatliekamos, viešinimo procedūros atliekamos bendra tvarka. Planavimo proceso etapai – parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Rengiamos dvi teritorijos plėtros koncepcijos alternatyvos. Vadovaujantis Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo, patvirto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 1467 strateginis pasekmių aplinkai vertinimas neprivalomas. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas nebus atliekamas.

Supažindinimo tvarka: Su Bendrojo plano sprendiniais ir procedūriniais dokumentais galima susipažinti:

1) Palangos miesto savivaldybės interneto svetainėje www.palanga.lt.

2) Palangos miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus patalpose, Vytauto g. 112, LT-00153 Palangoje, tel. (8 460) 48708 ir (8 460) 48714, el. paštu: architektas@palanga.lt nuo 2025-07-21.

3) Lietuvos Respublikos informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai’’ www.planuojustatau.lt (TPDRIS, TPD Nr. K-RJ-25-23-679).

4) Šventosios seniūnijos skelbimų lentoje nuo 2025-08-01 iki 2024-08-28.

5) Bendrojo plano koregavimo vieša ekspozicija organizuojama savivaldybės patalpose 4 aukšto skelbimų lentoje nuo 2025-08-01 iki 2024-08-28 imtinai.

Viešas susirinkimas organizuojamas 2025 m. rugpjūčio 29 d. 11.00 val. Palangos miesto savivaldybės administracijos salėje, Gintaro g 33A, LT-00153 Palanga.

Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl Bendrojo plano galima teikti viso planavimo proceso metu iki viešo svarstymo pabaigos raštu Palangos miesto savivaldybės administracijai, Vytauto g. 112, LT-00153 Palangoje, ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir ir Lietuvos Respublikos informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ www.planuojustatau.lt (TPDRIS, TPD Nr. K-RJ-25-23-679).

Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.

Aiškinamasis raštas

Brėžiniai:

Pagrindinis brėžinys2

Gamtinio karkaso brėžinys3

Pagrindinis brėžinys1